摘要：
潮州商場拆除引退租戶，租賃協(xié)議有何保障？對于租賃雙方來說，這是一個非常關鍵的問題。本文將從接觸背景、租賃合同法律保障、協(xié)商退租、風險提示、拆遷補償?shù)榷鄠€方面詳細闡述商場拆除引退租戶的情況及租賃協(xié)議的保障作用，希望為讀者解答相關問題和提供參考。
正文：
一、接觸背景
近年來，中國的城市發(fā)展如火如荼，城市的更新?lián)Q代也是一直在進行之中。而商場的拆遷，也是城市更新的一部分。但在潮州商場拆除過程中，部分退租戶卻因為租賃協(xié)議缺乏明確規(guī)定而遭遇了不少困難，這也引起了廣泛討論和社會關注。
二、租賃合同法律保障
商場拆遷引發(fā)的退租風險，對于企業(yè)來說是一個非常重要的問題。因此，在任何時候都必須關注商場拆遷的動向和細節(jié)。租賃協(xié)議是退租風險最重要的法律保障。租賃協(xié)議中應當具體明確租賃期限、租金、租賃物的規(guī)格和數(shù)量、支付方式等重要內(nèi)容，以及在商場拆遷發(fā)生時的處理方式。
三、協(xié)商退租
對于商場拆遷發(fā)生時的退租問題，租戶可以通過與商場管理方進行協(xié)商達成協(xié)議。協(xié)商的內(nèi)容一般包括退租的時間、物品處理及賠償?shù)取Ｔ趨f(xié)商時，雙方都應該著重考慮對方的利益和租賃協(xié)議中的規(guī)定。協(xié)商達成協(xié)議后，雙方應該及時簽訂相應的文書并加蓋公章，以便日后維權(quán)。
四、風險提示
對于商場拆遷引起的退租風險，需要做好風險提示工作。商場拆遷可能導致租戶的經(jīng)營受到很大影響，因此，商場管理方應當提前向租戶發(fā)出退租通知，并針對可能出現(xiàn)的問題進行提示。商場管理方需要做好協(xié)調(diào)工作，確保退租過程有序進行，并對與租戶產(chǎn)生的問題及時解決。
五、拆遷補償
商場拆遷引起的退租問題，一般需要與相關政府部門商量拆遷補償問題。商場拆遷補償包括租金補償、物品賠償及其他可能產(chǎn)生的費用。在商場拆遷過程中，商場管理方應該加強與相關政府部門的溝通，爭取租戶的合理利益。
六、凱利環(huán)境專業(yè)化工拆除
在商場拆遷過程中，需要進行大規(guī)模的物品清理和危廢處理。凱利環(huán)境專業(yè)化工拆除，油罐拆除，化工清洗，?；诽幚?，危廢減量化，廢液處理，設備回收等專業(yè)公司的出現(xiàn)，可以在商場拆遷過程中起到很大的幫助作用。企業(yè)可以尋求此類專業(yè)公司的協(xié)助，從而做好商場拆遷后的物品清理和危廢處理工作。
結(jié)論：
潮州商場拆除引退租戶，租賃協(xié)議有何保障？租賃雙方應當依據(jù)合同法律規(guī)定，明確各項權(quán)益和退租應有的程序。商場管理方應當進行風險提示和及時協(xié)商，并與相關政府部門商量拆遷補償問題。同時，在商場拆遷過程中尋求專業(yè)公司的協(xié)助，可以最大限度地減輕租戶的后續(xù)清理和處理負擔。只有充分保障租賃雙方的權(quán)益，商場拆遷才能在公平合理的基礎上得以順利進行。
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